پایگاه خبری تحلیلی اخبار محرمانه

آخرين مطالب

هزینه وام مسکن چقدر می‌شود؟ اقتصادي

هزینه وام مسکن چقدر می‌شود؟

  بزرگنمايي:

اخبار محرمانه - ایسنا / قیمت هر برگ از تسهیلات مسکن در حال حاضر حدود 50 هزار تومان معامله می‌شود، با این حساب زوج‌ها با توجه به این‌که در کجای ایران زندگی می‌کنند و چقدر وام مسکن به آن‌ها تعلق می‌گیرد، از 6 میلیون تا 10 میلیون باید هزینه وام کنند. علاوه بر این در صورت اخذ وام جعاله باید 2 میلیون تومان نیز بابت هزینه این وام بپردازند.
در آخرین روز معاملاتی فرابورس تهران در این هفته قیمت اوراق تسهیلات مسکن اندکی رشد کرد. قیمت اکثر تسه ها در این روزها حدود 50 هزار تومان است.
امتیاز تسهیلات مسکن خردادماه 96، 49 هزار و 900 تومان و قیمت این اوراق برای مردادماه همین سال 50 هزار تومان است. همچنین در بین اوراقی که به تازگی منتشر شده می‌توان اوراق فروردین ماه سال 1398 را نام برد که به سررسیدش خیلی مانده و قیمتش حدود 51 هزار تومان است. قیمت این اوراق که در آذر ماه سال گذشته منتشر شد نیز 51 هزار تومان است.
در این گزارش قیمت هر ورق از اوراق را 50 تومان در نظر گرفته و هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف را محاسبه می‌کنیم. زوج‌های تهرانی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید 10 میلیون تومان صرف خرید این 200 برگ کنند. به این مبلغ با احتساب 20 میلیون تومان وام جعاله که بابت آن باید 40 برگ تسه خریداری شود، دو میلیون تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن حدود 12 میلیون تومان صرف شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید هشت میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون تومان برای خرید اوراق وام جعاله در مجموع برای دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 10 میلیون تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر 200 هزار نفر می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که باید شش میلیون تومان بابت خرید اوراق بپردازند. هم‌چنین برای دریافت 20 میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام 80 میلیون تومانی هشت میلیون تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق، شش میلیون تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ پنج میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.
این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده، دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ماجرای ممنوعیت صادرات فرآورده های نفتی به افغانستان چه بود

سکه و طلا صعودی شدند

خودروسازان تا زمان تحویل تعهدات خود حق پیش فروش ندارند

چگونه از «تهدید» تحریم نفت «فرصت» بسازیم؟

برنامه شرکت بازرگانی دولتی در مورد تحویل گندم از کشاورزان

ارز مسافرتی رشد کرد

درخواست کمک از قطعه‌سازان خودرو

صف کشتی‌های خارجی در بندر امام برای تخلیه کالای اساسی

سدی که ناجی شد

آماده سازی بتن در کشور به شکل اتوماتیک

روش حرفه‌ای خرید و فروش خودرو، تنها با 1 تماس و در 1 روز

ترکیه خرید نفت از ایران را متوقف کرد

واردات یک میلیون دلاری غذای سگ و گربه در فروردین‌ماه

قیمت گوشت در بازار بالا رفت

حرکت بورس با دنده سنگین

آغاز عصر جدید بازار مالی ایران

دلار 14 هزاری شد

ساخت راه‌آهن ایران-کربلا‌ پس از 8 سال بلاتکلیفی

نرخ امروز خرید دلار در بانک‌ها

تمام نانوایی‌های کشور یارانه‌ای شدند

روایت روزهای سخت بازار کاغذ با ارز 4200 تومانی

خوش‌بینی بازار جهانی به افزایش قیمت طلا

کاهش معاملات اوراق وام مسکن

واردات کالاهای اساسی افزایش یافت

طراحی ساخت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید

سبقت تعمیر از خرید کالای جدید در بازار لوازم خانگی

چرا نرخ تایر در بازار 2 برابر کارخانه است!؟

وجود 65 میلیون راس گوسفند و بُز در کشور

خودرویی که 135 میلیون تومان ارزان‌ شد

جدیدترین قیمت‌ها در بازار مسکن پایتخت

نرخ 29 ارز بانکی افزایش یافت

قیمت‌های سرسام آور لاستیک کامیون‌ها در بازار آزاد!

شرایط صدور اعلامیه تامین ارز برای واردکنندگان به بانک‌ها ابلاغ شد

هرکیلو زعفران چند؟

چرا قیمت پراید در یک سال اخیر انقدر گران شده است؟

راهکار دولت برای ساماندهی بازار خودرو

بازگشت بورس‌های جهانی به مدار صعودی

نسخه های خارجی صف شکنی

تازه ترین قیمت خودروهای داخلی

اردیبهشت پرماجرای بورس با بازدهی 5 درصدی

نقش بندر چابهار در اقتصاد و تجارت ایران

عقب گرد مجدد دلار

قیمت 20 نوع میوه کاهش یافت

نفت در مسیر گرانی

120 هزار تن کلزا در کشور برداشت شد

روحانی: دست در جیب بانک مرکزی نکردیم

چهار چرخ قیمت خودرو پنچر شد

نرخ بیکاری در بزرگترین اقتصادهای دنیا

عقب‌نشینی از تعیین سقف اجاره‌بها

قیمت برنج و خرما در تورنتو