اخبار محرمانه - ایسنا /درحالیکه تازه‌ترین آمار بانک مرکزی حکایت از افزایش قیمت مسکن در تهران و عبور آن از متری 30 میلیون تومان طی چهارمین ماه سال جاری دارد، بررسی‌ها نشان می‌دهد که بیشترین و کمترین متوسط قیمت هر متر خانه متعلق به مناطق 1و 18 بوده است که مناطق 5 و 19 نیز به ترتیب بیشترین و کمترین تعداد معاملات در این ماه را داشته‌اند.
 براساس آخرین آمارها متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران طی تیر ماه به 30 میلیون و 44 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 1.3 و 43.7 درصد افزایش یافته است.
همچنین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 5.1 هزار فقره بوده که در مقایسه با ماه قبل 0.6 کاهش داشته است. 
در این بین، بررسی جزئیات متوسط قیمت هر متر خانه و تعداد معاملات انجام شده در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می‌دهد که بیشترین قیمت هر متر خانه 62 میلیون و 31 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با 13 میلیون و 442 هزار تومان در منطقه 18 بوده است.
همچنین، در سومین ماه سال در مناطق 1 و 18 تهران به ترتیب معادل 294 و 122 فقره خانه معامله شده است. 
از سوی دیگر، متوسط قیمت هر متر خانه در مناطق 2، 3، 4 و 5 تهران به ترتیب معادل 47 میلیون و 374 هزار و 600 تومان، 58 میلیون و 636 هزار و 500 تومان، 30 میلیون و 735 هزار و 500 تومان و 37 میلیون و 793 هزار و 700 تومان است.
تعداد معاملات انجام شده در هر یک از مناطق بالا نیز به ترتیب معادل 487، 195، 361 و 731 فقره است.
همچنین، در مناطق 6، 7، 8 و 9 تهران نیز هر متر خانه به ترتیب معادل 45 میلیون و 833 هزار و 700 تومان، 29 میلیون و 29 هزار و 900 تومان، 27 میلیون و 805 هزار و 300 تومان و 20 میلیون و 989 هزار و 200 تومان معامله می‌شود که در هر یک از این مناطق طی چهارمین ماه سال به میزان 185، 285، 252 و 108 فقره خانه معامله شده است.
علاوه براین، هر متر خانه در مناطق 10، 11، 12 و 13 شهر تهران به قیمت 20 میلیون و 84 هزار و 800 تومان، 20 میلیون و 544 هزار تومان، 18 میلیون و 26 هزار و 500 تومان و 27 میلیون و 874 هزار و 500 تومان فروخته شده که در هر یک از آن‌ها به تعداد 525، 239، 141 و 139 فقره خانه معامله شده است.

در کدام منطقه تهران معامله مسکن بیشتر شد؟
طبق اعلام بانک مرکزی، در تیرماه سال جاری متوسط قیمت هر متر مسکن در مناطق 14، 15، 16 و 17 تهران به ترتیب معادل 21 میلیون و 890 هزار و 900 تومان، 15 میلیون و 946 هزار و 100 تومان، 16 میلیون و 527 هزار و 900 تومان، 15 میلیون و 302 هزار و 300 تومان بوده که در این مدت در هر یک از این مناطق 302، 251، 80 و 113 فقره خانه معامله شده است.
از سوی دیگر، طی چهارمین ماه سال جاری در مناطق 19، 20، 21 و 22 تهران قیمت هر متر خانه به ترتیب به 15 میلیون و 776 هزار تومان، 15 میلیون و 742 هزار و 700 تومان، 21 میلیون و 804 هزار و 200 تومان، 26 میلیون و 489 هزار و 600 تومان رسیده که در هر یک از این مناطق نیز 44، 53، 96 و 68 فقره مسکن معامله شده است. 
بنابراین، در چهارمین ماه سالجاری بیشترین و کمترین متوسط قیمت هر متر خانه متعلق به مناطق 1و 18 بوده است که مناطق 5 و 19 نیز به ترتیب بیشترین و کمترین تعداد معاملات در این ماه را داشته‌اند. 
گران‌ترین خانه در کدام مناطق تهران قرار دارد؟
البته بررسی تفاوت متوسط قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران در تیر ماه نسبت به خرداد سال جاری بیانگر این است که معادل 14 منطقه از تهران با افزایش قیمت مسکن در ماه موردنظر مواجه شده‌اند که در این بین، به ترتیب مناطق 6، 22 و 2 بیشترین افزایش قیمت را داشته‌اند. 
علاوه براین، مسکن در تیر ماه سال جاری در مناطق 1، 8، 11، 12، 15، 17، 19و 21 تهران نسبت به خرداد ماه کاهش قیمت داشته که منطقه 1 تهران با بیش از چهار میلیون تومان کاهش بیشترین کاهش قیمت را در این ماه تجربه کرده است. 
از سوی دیگر، تعداد معاملات مسکن در تیر ماه سالجاری نسبت به خرداد ماه در 12 منطقه از تهران کاهش پیدا کرده است که این مناطق شامل منطقه 4، 7، 8، 12، 13، 15، 16، 17، 18، 20، 21 و 22 می‌شود.